- Per què una assegurança decennal per a la construcció?
- Quines garanties inclou aquesta assegurança?
- Quina documentació és necessària per a la formalització d'aquesta assegurança?
- Hi ha alguna Llei que obligue a la contractació d'una assegurança de danys a l'edificació?
- Són assegurables totes les edificacions?
- Qui està obligat a contractar l'assegurança?
- Qui és l'assegurat?
- Quins riscos se n'exclouen?
- Quan s'inicien les garanties de l'assegurança Decennal?
Per què una assegurança decennal per a la construcció?
La resposta a aquesta pregunta és simple: la millora de les condicions de qualitats de les edificacions i l'exigència de responsabilitat per causa d'aquesta.
Quines garanties inclou aquesta assegurança?
Danys materials per vicis o defectes que tinguen l'origen en (o que afecten) la fonamentació, suports, bigues, forjats, murs de càrrega o altres elements estructurals i que comprometen directament la resistència mecànica i estabilitat de l'edifici, així com a l'obra secundària, instal·lacions, urbanització…
Quina documentació és necessària per a la formalització d'aquesta assegurança?
És necessari contractar la pòlissa provisional a l'inici de la construcció. Per a fer-ho, la companyia asseguradora haurà de rebre la sol·licitud del qüestionari d'assegurança corresponent i l'informe D0 de l'organisme de control tècnic (OCT).
::tornar::
Hi ha alguna Llei que obligue a la contractació d'una assegurança de danys a l'edificació?
- Llei 38/1999, de 5 de novembre, d'Ordenació de l'Edificació (en vigor 06/05/00)
- Instrucció 11/09/2000, Registradors i Notaris consulta DGS
- Llei 53/2002, de 30 de desembre, de Mesures Fiscals, Administratives i de l'Ordre Social, disposició addicional segona Art. 105, modificació LOE (en vigor 01/01/03)
::tornar::
Són assegurables totes les edificacions?
- Aquelles de caràcter permanent, públiques o privades l'ús principal de les quals siga:
- Habitatge (disposició addicional segona)
- Aquelles edificacions que siguen resultat de les obres següents:
- Les obres de nova construcció
- Les obres que alteren la façana, volum, fonamentació, estructura o ús.
- Les obres en edificis catalogats.
- Les instal·lacions fixes, equipaments i d'urbanitzacions adscrites a l'edifici.
La construcció d'edificis, la realització d'obres que s'executen en aquests, requereixen projecte previ (art. 2.2) i les preceptives llicències i autoritzacions administratives
::tornar::
Qui està obligat a contractar l'assegurança?
És de caràcter obligatori SOLAMENT per a edificis d'habitatges, i aquesta obligació recau sobre el promotor de l'edifici.
::tornar::
Qui és l'assegurat?
Es tracta d'una assegurança atípica, perquè l'Assegurat és desconegut per a la companyia asseguradora, ja que és la persona que adquireix l'habitatge. Hi ha assegurances en les quals es designa directament l'assegurat o beneficiari de la pòlissa, i en aquest cas és la persona que compre l'habitatge.
::tornar::
Quins riscos se n'exclouen?
- Danys corporals i perjudicis econòmics.
- Danys a immobles contigus.
- Danys a béns mobles.
- Obres posteriors a la recepció, llevat de reserves.
- Danys per mal ús o manca de manteniment
- Despeses de manteniment.
- Incendi o explosió (excepte vici o defecte propis)
- Cas fortuït o força major.
- Amb origen en parts sobre les quals es facen reserves en l'acta de recepció
::tornar::
Quan s'inicien les garanties de l'assegurança Decennal?
La garantia s'inicia a la finalització de l'obra, quan el promotor lliura l'habitatge al adquirent o Assegurat. La duració del contracte és de 10 anys més dos de possible recepció de reclamacions per danys que hagen aparegut durant els deu anys de vigència de la pòlissa.
::tornar::
Requeriments tècnics i de configuració per a la correcta visualització d'unionalcoyana.com:
Navegador:
- Internet Explorer 8 o versions posteriors
- Mozilla Firefox 4 o versions posteriors
- Google Chrome
- Opera 8
Resolució:
- Resolució mínima 1024x769 px.
JavaScript:
Flash:
- Per a la correcta visualització dels elements en Flaix és necessari Adobe Flash *player 10 o versions superiors
Si compleix tots aquests requisits i té problemes de visualització, per favor, pose's en contacte amb nosaltres. Gràcies.
